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浅谈施工组织设计编制

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作者袁自立

一引言

1随着我国经济的不断发展把国家建设成富裕的小康社会主义战略计划正在实施小康社会不仅体现人民物质生活极大丰富它的一个重要标志就是一座座现代化的城市拔地而起一幢幢的高楼大厦造型别致的庭院小屋弯沿曲折的道路水渠都是我们建筑业的产物建筑工程是我国发展的前哨当然对于我们建筑?#36947;?#35828;每建设一个工程首先要对工程进行策划这里策划就是我?#22681;?#30340;施工组织设计和方案的编制因此下面对施工组织设计编制方法进行浅说

二编制施工组织设计的作用及必要性

1基本宗旨

建筑工程施工组织设计的基本宗旨是按照建筑工程建设的基本规律施工工艺规律和经营管理规律制定科学合理的组织方案施工方案合理安排施工序顺和进度计划?#34892;?#21033;用施工场地优化配置和节约使用人力物力资金技术等生产要素协调各方面的工作使竞争取胜经营科学?#34892;?#26045;工有计划有节奏能够保证质量进度安全文明取得良好的经济效益社会效益和环境效益

2作用

建筑工程施工组织设计是规划指导建筑工程投标签订承包合同

施工?#24613;?#21644;施工全过程的全?#20013;?#30340;技术经济文件

首先建筑工程施工组织设计是根据建筑工程承包组织的需要编制的技术经济文件其内容既包括技术的也包括经济的更确切地说是技术和经济相结合的文件既解决技术问题又考虑经济效果所以它是一种管理文件具有组织规划计划和据以?#23500;ӡ?#21327;调控制的作用

其次建筑工程施工组织设计是全?#20013;?#30340;文件全?#20013;ԡ?#26159;指工程对象是整体的文件内容是全面的发挥作用是全方位的指管理职能的全面?#35029;?span lang=EN-US>

第三建筑工程施工组织设计是指导承包全过程的从投标开始到竣工结束在市场经济条件下特别应当发挥施工组织设计在投标和签订承包合同中的作用使建筑工程施工组织设计不但在管理中发挥作用更要在经营中发挥作用

3必要性

建筑工程施工组织设计的必要性首先是由建筑产品的技术经济特点建筑施工的技术经济特点以及建筑市场交易活动的特点决定的建筑产品的特点主要有3点即固定性多样?#38498;?#24222;大性与建筑产品的特点相对应建筑施工的特点也有3点即流动性单件?#38498;?#38706;天性建筑市场交易活动的特点主要也有3点即建筑产品生产活动和交易活动同时进?#26657;?#32479;一?#35029;?#24314;筑产品活动的阶段?#38498;统?#26399;?#35029;?#20132;易活动结算方式的特殊?#35029;?#39044;付款按月或按阶段结算和竣工后结算这些特点使得建筑施工管理和经营活动?#27973;?#22797;杂必须事前认真进行施工组织设计才能确保成功例如建筑施工的单件?#35029;?#21363;一次?#35029;?#20915;定了建筑工程项?#21487;?#20135;活动的不重复?#35029;?#19981;可能有现成的施工组织设计文件可供使用必须在施工之?#26696;?#25454;工程施工的需要针对性地进行施工组织设计?#21592;?#35777;成功地进行施工再如建筑产品的庞大?#35029;?#19981;仅使露天生产不可避免而且使生产所需的资源耗量庞大施工时间长操作条件差环境多乃恶劣只有通过编制施工组织设计才能确保资源优化配置施工进度合理施工工艺适当排除各种干扰建筑市场交易活动的特点决定?#39034;?#21253;者要取得施工任务必须在建筑市场上参加竞争承包企业要竞争取胜就必须进行充分筹划确定对策并满足招标方标书中有关组织方面的要求这就必须编制施工组织设计另外建筑工程施工的复杂的施工工艺对施工技术的特殊和高难要求需要处理好的众多协作配合关系施工?#24613;?#24037;作的复杂性大量?#38498;统?#26102;间?#35029;?#23545;国民经济发展的强相关性等等都要求具有科学?#21414;ܡ行?#30340;施工组织设计

三建筑工程施工组织设计的种类

根据建筑工程施工组织设计设计阶段和编制对象的不同建筑工程施工组织设计可以划分为两类一类是投标前编制的施工组织设计简称标前设计另一类是签订工程承包合同后编制的施工组织设计简称标后设计后者又可分为三种施工组织总设计单体工程施工组织设计和分部工程施工组织设计

标前设计是为了满足编制投标书和签订工程承包合同的需要而编制的标后设计是为了满足施工?#24613;?#21644;施工的需要而编制的建筑施工单位为了使投标书具有竞争力以实现中标必须编制标前设计对标书的内容进行规划和决策作为投标文件的内容之一标前设计的水平既是能否中标的关键因素?#36136;?#24635;包单位招标和分包单位编制投标书的重要依据它还?#27973;?#21253;单位进行合同谈?#23567;?#25552;出要约和进行承诺的根据和理由是拟定合同文件中相关条款的基础资料这两类施工组织设计的特点见下表

 

种类

服务?#27573;?span lang=EN-US>

编制时间

编制者

主要特性

?#38750;?#20027;要目标

标前设计

投标与签约

投标书编制前

经营管理层

规划性

中标和经济效益

标后设计

施工?#24613;钢?#24037;程验收

签约后开工前

项目管理层

作业性

施工效率和效益

对于施工难度大施工技术复杂的大型工业厂房或公共建筑物在编

制单体工程施工组织设计之后还应编制主要分部工程的施工组织设计用来指导各分部工程的施工如复杂的基础工程钢筋混凝土框架工程钢结构安装工程大型结构构件吊装工程屋面防水工程高级装修工程大量土石方工程等等分部工程施工组织设计突出作业?#35029;?#20027;要是进行施工方案进度计划?#22270;?#26415;措施设计

四建筑工程施工组织设计的内容

1.     施工组织设计的内容

1       工?#35848;?#20917;

1)     工程名称代号地址总规模生产能力总投资或总

造价等

2)     工程组成面积结构造价等可列表说明

3)     工程特点地区特点场地特点地质水文特点施工条件技术经济条件气候条件地震裂度等

4)     设计单位设计进度建筑概况结构概况设备安?#26696;?#20917;等

5)     工程承包合同目标工期及进度质量造价安全环境主要材料用量承包合同中乙方的义务描述

2       施工管理组织

1              施工项目经理部的组织机构图

2              各职能部门或职能人员的职责分工

3              拟建立的主要规章制度

4              内部承包规划和合同管理规划

3       施工部署及主要施工方案

1              分包计划

2              ?#25237;?#21147;筹集计划

3              材料与预制构件供应采购订货规划

4              建筑机械设备选用?#21592;?#36141;买及租赁计划

5              项目经理部内部的工作任务安排

6              主要单体工程施工方案初步设计

7              ?#21046;?#20998;批施工规划

4       施工?#24613;?#35268;划

5       施工总进度计划

6       各种资源需用计划

7       施工总平面布置图

8       施工项目质量体系的设计

9       成本目标控制规划

10   安全环境控制目标及风?#23637;?#29702;规划

11   指标计算与分析

2施工组织设计的重点内容

不论是哪一类施工组织设计其内容都相当广泛编制任务量很大为了使施工组织设计编制得及时适用必须抓住重点突出组织二字对施工中的人力物力和方法时间与空间需要与可能局部与整体阶段与全过程前方和后方等给予周密的安排

从突出组织的角度出发在编制施工组织设计?#20445;?#24212;重点编好以下三项内容

第一个重点在施工组织设计中是施工部署和施工方案在单体工程施工组织设计中是施工方案和施工方法前者的关键是安排?#20445;?#21518;者的关键是?#25226;?#25321;这一部?#36136;墙?#20915;施工中的组织指导思想?#22270;?#26415;方法问题在编制中要努力在安排和?#25226;?#25321;上做到优化

第二个重点在施工组织设计中是施工进度计划在单体工程施工组织设计中是施工工期计划这部分所要解决的问题是顺序和时间组织工作的得力主要看时间是否利用合理顺序是否安排得当巨大的经济效益寓于时间和顺序的组织之中绝不能稍有忽视

第三个重点在施工组织设计中是施工总平面图在单体工程施工组织设计中是施工平面图这一部?#36136;墙?#20915;空间问题和施工投资问题它的技术性经济性都很强还涉及许多政策和法规问题如占地环保安全消防用电交通等

总之三个重点突出了施工组织设计中的技术时间和空间三大要素这三者?#36136;?#23494;切相关的设计的顺序也不能颠倒抓住这三个重点其他方面的设计内容也就好办了否则其他内容既无法设计设计出来也解决不了根本问题

五建筑工程施工组织设计的技术经济分析

1技术经济分析的目的

技术经济分析的目的是论证施工组织设计在技术上是否可?#26657;?#22312;经济上是否合算通过科学的计算和分析比较选择技术经济效果最佳的方案为不断改进与提高施工组织设计水?#25945;?#20379;依据为寻求增产节约的途径和提高经济效益提供信息技术经济分析既是施工组织设计的内容之一也是必要的设计手段

2技术经济分析的基本要求

1全面分析要对施工的技术方法组织方法效果进行分析对需要与可能进行分析对施工的具体?#26041;?#21450;全过程进行分析

2进行技术经济分析时抓住施工方案施工进度计划和施工平面图三大重点并据此建立技术经济分析指标体系

3在进行技术经济分析?#20445;?#35201;灵活运用定性方法并有针对性地应用定量方法在进行定量分析?#20445;?#24212;对主要指标辅助指标和综合指标区别对待

4技术经济分析应以设计方案的要求有关的国家规定及工程的实?#24066;?#35201;为依据

3技术经济分析的指标体系

施工组织设计中技术经济指标应包括施工周期?#25237;?#29983;产率工程

质量降?#32479;?#26412;安全指标机械化施工程序施工机械完好率工厂化施工程度临时工程投资比例临时工程费用比例以及节约三大材料百分?#21462;?#21333;位工程施工组织设计中技术经济指标应包括工期指标?#25237;?#29983;产?#25163;?#26631;质量指标安全指标降?#32479;?#26412;率主要工程工种机械化程度以及三大材料节约指标这些指标应在施工组织设计基本完成后进行计算并?#20174;?#22312;施工组织设计的文件中作为考核的依据

施工组织设计技术经济分析指标可在图表所列的指标体系中选用其中主要的指标应是总工期单方用工质量优良率主要材料节约和节约率大型机械耗用台班数以及单方大型机械费降?#32479;?#26412;额和降?#32479;?#26412;率

4技术经济分析的重点

技术经济分析应围绕质量工期成本安全环?#22330;?#20116;个主要方面选用某一方案的原则是在质量能达到合格或优良的前提下工期合理成本?#31995;͡?#20363;如

1基础工程应以土方工程?#32440;交?#20957;土打桩排水和防水运输进度与工期为重点

2结构工程应以垂直运输机械选择流水段划分?#25237;?#32452;织?#32440;?#38050;筋混凝?#26519;?#27169;浇灌及运输脚手架选择特殊分项工程施工方案各项技术组织措施为重点

3装修阶段应以施工顺序质量保证措施?#25237;?#32452;织分工协作配合节约材料技术组织措施为重点

单体工程施工组织设计的技术经济分析重点是工期质量安全成本?#25237;?#21147;使用场地占用和利用临时设施协作配合材料节约?#24405;?#26415;新设备新材料新工艺的采用环境保护

施工组织设计的技术经济分析重点是施工周期大流水作业施工?#24613;?#20020;时设施?#25237;?#21147;均衡使用与均衡施工总分包协作成本质量安全节约占地和土地利用社会效益开拓性措施

六总结

    上述对施工组织设计进行了概述通过实践本人认为要编制出切实可行合理的施工组织设计或方案应具备很多方面的知识特别是实践中的经验只有这样才能编制出更具有指导性的工程文件用来指导施工为企业发展作出?#27605;住?o:p>

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